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资金压力是促使房企选择“以价换量”的主因。今年上半年，以收紧融资为特点的楼市调控再度升级，在监管层一系列的动作和表态后，银行贷款、信托等渠道大幅收缩，尽管海外融资升温，但显然无法弥补缺口。与此同时，偿债高峰期即将出现，房企正面临“前有堵截、后有追兵”的境况。

调研报告指出，近年来，中央财政专项扶贫资金年均增长20%以上，2018年达到1061亿元。省级财政专项扶贫资金年均增长30%以上，市县财政专项扶贫资金也大幅增长，省市县财政专项扶贫资金2018年已超过1000亿元。同时，在“三保障”工作方面，全国已有2075个县制定了控辍保学方案，国家中等职业教育免学费和助学金政策体系不断完善，国家中等职业教育免学费政策受助范围已覆盖全部建档立卡贫困学生。

人口老龄化带来的是老年人服务市场的需求的出现。另外一方面，对于年轻人也是一个要求，我们年轻的时候，光靠国家提供的养老金，未来是不够的，就要加强个人的养老储备，所以说人口老龄化的形势就提出了这样的需求。另外一个理由，多支柱理论基本成熟。发端于上世纪90年代，提出了“三支柱理论”，2005年，世界银行又把这个“三支柱理论”扩大到五支柱，所谓的五支柱或者是多支柱理论，无非是把政府的责任下沉，同时把养老服务、养老金让给市场，通过第二支柱、第三支柱来释放政府的责任，同时政府通过零支柱来保障最穷的人，是这么一个时代，这也给市场释放了巨大的养老金、养老储备的需求，你年轻的时候，就要积累养老储备。

二是以合格合规为重点，坚持项目合格合规。加强项目储备，必须要做好项目前期准备，履行各项审批程序，优选经济社会效益比较明显、群众期盼、迟早要干的项目，决不能一哄而上、“萝卜快了不洗泥”，确保项目建设取得实效。三是以风险防控为底线，明确项目投资方向。专项债券必须用于有收益的政府投资项目，融资规模与项目收益相平衡，聚焦地方政府早投晚投都要投的项目和补短板、强弱项的基础设施项目。优先考虑专项债券发行使用好的地区，重点支持财力好举债空间大的地区，对地方债务风险较高的地区少安排或不安排

珠海明骏的合伙人情况：三、 我们知道，根据相关系列协议，珠海毓秀的三人董事会高居于接盘方体系设计的权力核心位置，对珠海明骏的重大事项作出决策。而在珠海毓秀的三名董事中，珠海高瓴和HH Mansion共同委派1名，Pearl Brilliance委派1名，管理层实体委派1名。且，除在珠海毓秀公司章程和珠海贤盈有限合伙协议中明确规定的需要珠海毓秀董事会三名董事一致通过的事项外，珠海毓秀董事会的决议在任何时候由三分之二以上（含本数）的成员投赞成票审议通过。

按照惯例，房企每年都会针对“金九银十”做一波促销活动。此前，恒大等房企也推出了类似的措施，通过价格让步换取成交量。国家统计局前一日发布的数据显示，今年7月至10月，全国商品房销售面积连续四个月高于去年同期。受此影响，前10月全国商品房销售面积133251万平方米，同比增长0.1%，今年以来首次正增长。